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疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響及房企的應(yīng)對(duì)之策

2020-02-21 08:16:43 正大城發(fā)
  近日,疫情防控釋放出積極的信號(hào),除湖北以外地區(qū)新增病例16連降。多個(gè)省份新增確診病例零增長(zhǎng),全國(guó)人民眾志成城戰(zhàn)“疫”成功的信心更加堅(jiān)定。
 
  2月10日,在全力以赴抓好疫情防控同時(shí),統(tǒng)籌做好“六穩(wěn)”工作,要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度,盡可能降低疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響,努力完成今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
 
  根據(jù)目前防疫情況樂觀估計(jì),疫情可能在2月底達(dá)到高潮,4月份基本結(jié)束。在此期間,企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)是除抗疫外的另一個(gè)同樣不能輸?shù)膽?zhàn)場(chǎng),如果企業(yè)活不到疫情結(jié)束的那一天,社會(huì)也就失去了造血機(jī)器,這將是比疫情更嚴(yán)重的結(jié)果。對(duì)企業(yè)而言,當(dāng)下著重點(diǎn)是做好兩件事情:一是科學(xué)防疫,在保障員工的生命健康的前提下有序復(fù)工復(fù)產(chǎn);二是要分析預(yù)判疫情對(duì)本行業(yè)、本企業(yè)的影響,制定正確的應(yīng)對(duì)之策。下面討論第二個(gè)方面。
 
  要評(píng)估本次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響,需要基于疫情擴(kuò)散程度和時(shí)間進(jìn)行情景假設(shè)。根據(jù)目前積極的信號(hào)和數(shù)據(jù),采取“疫情在2月底達(dá)到高潮,4月份基本結(jié)束”的樂觀假設(shè),綜合梳理專家觀點(diǎn),作簡(jiǎn)要的分析預(yù)判